Sabías que tener tu propia casa puede proporcionarte el beneficio de una deducción de impuestos no solo al pago de impuestos a la propiedad también a los intereses mensuales del pago de tu casa.
Si tienes un crédito hipotecario puedes deducir la parte que corresponde al pago de intereses.
Consulta fechas y restricciones por año fiscal, este dato fue consultado en Enero 2020. Esta información sólo aplica para los Estados Unidos. Revisa la información cada año para estar actualizada/o.
Entre latinos estamos acostumbrados a realizar tratos personales de compra-venta. Si compras tu casaa través de un privado que financía la venta de la casa y no depender de un prestamista (hipoteca). Pensarías que estas ahorrando dinero pero desafortunadamente no se registran pagos de intereses formales y no tendrías acceso a esta deducción. Revisa tus números antes de comprar tu casa directamete a un particular.
Además toma en cuenta que cuando compras una casa en pagos parciales a un privado el vendedor probablemente ya está incluyendo un interés pero no queda registrado como interés formalmente. En este caso pierdes el beneficio de esta deducción.
Para calificar para el beneficio de la deducción de impuestos relacionados al pago de intereses por una hipoteca existen ciertos criterios:
1.- Si adquiriste un préstamo hipotecario (Mortgage) antes de octubre 13 de 1987.
2.- Si adquiriste un préstamo hipotecario (Mortgage) -si presentas tu declaración en conjunto con tu cónyuge- después de octubre 13 de 1987 y antes a diciembre 16, 2017 para la compra, construcción, mejora de tu casa. que tengan un valor total de $1,000,000, individual $500,000.
3.- Si adquiriste un préstamo hipotecario (Mortgage) después de diciembre 15, 2017 que tengan un valor total de $750,000 (si presentas tu declaración en conjunto con tu cónyuge), individual $375,000
Revisa esta información con tu contador certificado o sistema de declaración de impuestos en línea.
Recuerda que no intentamos minimizar o suplantar la asesoría profesional que puedes obtener de un servicio certificado para la preparación y presentación de la declaración de impuestos, nuestra intención es generar información general.
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